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镇江这个楼盘买房首付只要百分之二十但是夫妻

时间:2019-08-30 02:20 来源:未知 编辑:admin

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和丈夫在南京做生意的任女士,上个月在镇江一家名为嘉源首府的楼盘,认购了一套房子,销售人员告诉她,可以帮她办两成首付的贷款,但没想到在签了认购协议并交了两万元的认购...

  和丈夫在南京做生意的任女士,上个月在镇江一家名为嘉源首府的楼盘,认购了一套房子,销售人员告诉她,可以帮她办两成首付的贷款,但没想到在签了认购协议并交了两万元的认购金后,对方却提了个奇葩的要求:任女士要和她的丈夫办理假离婚,才能办两成首付。

  他说没事,我可以帮你做成两成首付,如果做不成两成首付,定金全额退给你,就算公司不退,我个人都会退给你。

  他说银行有一个漏洞,我老公名下有房贷,我名下没有房贷,如果办了假离婚之后以我的名义去贷款,不以我老公的名义去贷款,这样说跟银行走擦边球,这样我就能贷下来百分之二十的首付。

  任女士老公:好做(两成首付贷款)你为什么要叫我去弄离婚证?这个我就不明白了。

  销售人员:因为你名下有房贷记录啊,你听我说完,因为你在南京的时候,南京同行,你去问一下做房地产的,因为南京二手房首付比例比较高,然后他们想低首付,只能通过这样的方式。

  销售人员:假的离婚证,不是假的离婚证,我说难听点,他只是个证件,懂我什么意思吧?

  他说那要么你们就真离婚,我说我们感情这么好,我们不会为了一套房子去离婚,而且我们来买房的时候就是夫妻共同来买房,而不是说我离了婚再来买房。

  这个我在付定金之前他也没有跟我说,需要做这些假的东西违法的东西,如果说他需要做这些假的东西我是直接拒绝的,我不会付这个定金的,他没有说,反而我定金付完之后他跟我说要做这些假的东西,我就觉得他是一种欺骗,欺骗我们付定金。

  拒绝的理由就是我不配合他办假离婚证,不配合他办真的离婚证,不配合他办假的征信报告。业务员态度极差,根本就不理睬你,说要么你走法律途径,这个钱就是不退。

  用假离婚来降低首付比例,这不是欺骗吗?再者任女士和开发商签订的商品房认购协议上已经明确注明,20%的首付如果不能办理,定金全额退还,白纸黑字在那,这家开发商为什么还这么牛,拒绝退还定金呢?

  我没有说不同意(退认购金),我说我最迟明天给他答复,能不能退得掉。现在这个定金是退还给他们,然后我刚才给他发信息,他一直没回我。

  你不要谈业务员了,那已经过了,翻篇了,你看我,我昨天是不是接待你们了,你对我哪个地方有意见,我给你赔礼道歉好吧。

  办假离婚证是属于违规行为。如果我们发现我们的业务员有这种行为的话,我们是立刻制止的。

  在这个事情当中,如果说最后因为这个贷款的原因,无法办贷款,而合同上写的很清楚,销售商他是有一定责任的,这个时候商品房的购买者他可以要求把押金预付款要退还的,同时如果有损失的话,可以要求房地产开发商和销售商承担相应的违约责任。

  假离婚办按揭办贷款,你不是占用别人的名额吗?这是一个,第二个你这个假离婚本身违反法律诚实信用原则的,第三个销售商为了达到销售房产的目的要求购买房屋的老百姓进行假离婚,这肯定也是不合适的,于情于理于法,都是不可以的。

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